KINH NGHIỆM LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG UY TÍN

Nhà thầu xây dựng là nhân tố chính làm nên chất lượng của ngôi nhà nói riêng và công trình xây dựng nói chung, nhưng hiện nay đa số mọi người đều không hiểu biết nhiều về việc thi công xây dựng công trình, vì vậy để lựa chọn được một nhà thầu xây dựng uy tín không phải là việc dễ dàng đối với hầu hết mọi người khi đang có nhu cầu về việc xây dựng nhà ở. Xây dựng Thuận Phát xin giới thiệu đến quý khách kinh nghiệm để lựa chọn nhà thầu uy tín hiện nay.

Hồ Sơ Năng Lực Nhà Thầu Xây Dựng

Đây là điều cực kỳ quan trọng đối với mọi người đang có nhu cầu về việc xây dựng nhà phố, hay bất cứ công trình xây dựng gì, vì có thể những nhà thầu xây dựng quảng cáo, giới thiệu rất nhiều về họ, nhưng tất cả năng lực của nhà thầu chỉ được thể hiện rõ ràng nhất qua hồ sơ năng lực, hồ sơ năng lực nhà đầu là giá trị về pháp lý của nhà thầu.

Hồ sơ năng lực sẽ thể hiện rất rõ những gì thực tế của nhà thầu trước pháp luật, như giấy phép kinh doanh, địa chỉ, thông tin liên hệ, quy mô nhà thầu, nhân sự gồm kỹ sư, công nhân, trang thiết bị máy móc phục vụ xây dựng, vốn điều lệ, hay những công trình mà nhà thầu xây dựng đã thực hiện...

Ngoài ra hồ sơ năng lực của nhà thầu sẽ cho bạn biết được những dịch vụ mà nhà thầu xây dựng cung cấp bao gồm những gì, ví dụ như nhà thầu xây dựng nhà phố, công trình xây dựng, sửa chữa nhà, thi công nội thất...

Chi Phí Xây Dựng Nhà Phố

Chi phí trong xây dựng nhà phố đối với 1 nhà thầu xây dựng uy tín không thể hiện ở cao hay thấp, mà được thể hiện ở chi phí có hợp lý hay không. Chi phí xây dựng thường sẽ được tính dựa trên diện tích xây dựng, tuy nhiên cách tính diện tích trong xây dựng khác hoàn toàn so với thực tế, diện tích trong xây dựng sẽ bao gồm tất cả các diện tích mà ở đó có hao phí xây dựng, vì thế khi so sánh giá các thầu bạn đừng nhìn vào số liệu giá trên m2 của nhà thầu đó mà phải xem xét giá cả theo từng dịch vụ. Trong từng dịch vụ hay còn gọi là giá thầu cụ thể sẽ thể hiện những hạng mục thi công cụ thể với giá cả tương ứng.

Hiện nay, các nhà thầu xây dựng thường sẽ báo giá đến khách hàng theo 2 hình thức như sau:

- Báo giá thầu trọn gói: Nhà thầu sẽ lo toàn bộ từ vật liệu xây dựng, nhân công, đến người giám sát thi công. Trong hình thức này bạn cần xem xét kỹ những hạng mục bao gồm trong gói thầu, chuẩn loại, giá cả, nhà cung cấp, xuất xứ, nhãn hiệu vật tư được sử dụng. Xem xét cách tính phí của nhà thầu, khi bạn bổ sung các hạng mục thi công ngoài gói thầu để có sự so sánh giá một cách chính xác nhất.

- Báo giá thầu phần thi công còn vật tư sẽ do chủ nhà cung cấp: Hình thức này thì bạn sẽ chịu trách nhiệm cung cấp vật tư còn nhà thầu chỉ đảm nhiệm thi công. Trong hình thức này bạn hãy xem xét, so sánh những hạng mục được tính phí trong bảng báo giá, để lựa chọn được nhà thầu có mức giá hợp lý.

Cam kết về tiến độ công trình

Một nhà thầu uy tín sẽ có quy định về thời gian và tiến độ thi công cho công trình rất rõ ràng. Bạn cần có sự thỏa thuận về thời gian và tiến độ thi công với nhà thầu nhận thi công và được quy định trong hợp đồng, để bạn có thể dể dàng kiểm tra, đôn đốc công việc đảm bảo kế hoạch thi công của mình. Bạn nên thêm vào điều khoản bồi thường nếu trể tiến độ thi công và bàn giao nhà.

Điều khoản hợp đồng xây dựng

- Không bán thầu: Công trình nhà ở sẽ do trực tiếp nhà thầu thi công, không sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị khác. Hiện nay, có rất nhiều công ty bán thầu một phần hoặc toàn bộ gói thầu cho đơn vị khác, như vậy sẽ rất khó kiểm soát được chất lượng thi công và khi phát sinh những vấn đề trong thi công, các đơn vị không đồng nhất sẽ đùng đẩy trách nhiệm.
- Sự minh bạch trong báo giá vật tư, sử dụng vật tư
- Chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng do như môi trường, tiếng ồn,…
- Chế độ bảo hành: Cần phải có cam kết bảo hành sau xây dựng về phần thô và nội thất cung cấp.

Trên đây là những kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín để quý khách có thể tham khảo qua, giúp cho mình có thêm những thông tin cần thiết để giúp quý khách có thể lựa chọn cho mình 1 đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín, giúp đảm bảo cho việc xây dựng công trình nhà ở của bạn.

Xây Dựng Thuận Phát - Nhà Thầu Uy Tín 

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng công trình, cùng với đội ngũ kỹ sư, công nhân có trình độ chuyên môn cao, trang thiết bị máy móc phục vụ xây dựng hiện đại, Xây dựng Thuận Phát đã thi công xây dựng nên hàng ngàn công trình trên khắp cả nước. Thuận Phát cung cấp các dịch vụ như:

- Thi công xây dựng - Trang trí nội & ngoại thất
- Thiết kế kiến trúc
- Thiết kế nội, ngoại thất
- Thiết kế kết cấu
- Thiết kế hệ thống điện
- Thiết kế quy hoạch– Thiết kế cảnh quan
- Thiết kế mỹ thuật – Thiết kế quảng cáo
- Dịch vụ môi giới bất động sản
- Dịch vụ tiếp thị và phân phối độc quyền bất động sản
- Tư vấn và Đầu tư kinh doanh bất động sản ...

Mọi nhu cầu về xây dựng quý khách vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN - THIẾT KẾ - XÂY DỰNG NHÀ THUẬN PHÁT

Địa Chỉ : 139/19 Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, Tp.HCM
Chi Nhánh Kinh Doanh: C23/24A Đoàn Nguyễn Tuấn, Ấp 3, Xã Hưng Long, Huyện Bình Chánh, Tp.HCM
Giám đốc: A . Thông
Điện thoai: 0917.790.800
Email: lechithong0202@gmail.com
Website : www.xaydungthuanphat.vn